二手房价格出现松动 个别房源跳水10万以上

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来源:上海劳动报2013年3月4日17:51【评论0条】字号:T|T

  “国五条”细则出台后,申城二手房的房价现在现在开始 英语 出显跳水。不过可能税收的增加对于买房者的负担而言不降反升。

  房东我应该 下调到手价

  “从早上8点现在现在开始 英语 到中午,中介打来的电话就没停过。”张小姐告诉记者,有有哪些电话就有中介要求看房或催促成交的,“从前平日里六个星期也就三六个电话,今天半天就接了近10通电话。”

  张小姐投资的这套房子趋于稳定武威路,两年前以170万元买入,近期准备以2115万元的价格卖出。从前按照2115万元的1%缴纳人及 所得税语录,税费仅为2.2万元,而可能根据新最好的办法,则要缴纳增值的500万元的20%,即115万元,多了7.15万元。

  “我都要的2115万元是到手价。”张小姐告诉记者,从昨天起,不断有中介打电话来希望能降低一点价格以能够成交,好赶在‘20%的人及 所得税’上海细则出台前成交这套房源。“我都要想也是,就在总价上让了2万元。”

  分析人士指出,可能新政的影响,房东下调预期可能出显,甚至一点投资客集中的楼盘出显了115万元以上的“跳水价”。本来可能税收的增加,买房者的负担不降反升。看来新政策可能要想全面达到调控房价的目的,还有一段时间都要观望。

  中介公司撤消休假

  记者昨天从沪上各大房产中介公司了解到,可能新政可能会大大影响到二手房的成交,本来纷纷抢在细则出台前,中介公司纷纷加班加点。21世纪不动产趋于稳定静安区的一家门店负责人表示,从前有一点员工春节越来越休息想在节后休假的,现在也都撤消假期了,毕竟冲业务是眼下最重要的。”

  房地产交易中介也加班加点。记者昨天在趋于稳定剑河路上的长宁区房地产交易中心就看,除了正常来交易过户的,还有不少赶来打听“税事”的拟购房或卖房的市民。

  徐巍