去年35城房价收入比偏离度排行出炉 合肥排第9

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2015-06-19 06:56安徽商报评论(人参与)

  房价收入比,是一有一一两个 多全球通用的指标,用来衡量一有一一两个 多国家或地区房地产市场发展水平。日前,上海易居房地产研究院发布了去年全国33个重点城市的房价收入比每段度排行榜。一有一一两个 多明显的什么的问题是,房子卖得越好的地方每段度排名越靠前。数据显示,合肥去年房价收入比每段度为25%,排名35城中第9位,比2013年的位次提升13名。

  [数据]

  合肥排名靠前房价坚挺

  首先,这份报告计算了从1998年我国商品房市场改革始于了了至去年的全国一手房房价收入比情况。从曲线图都我不要 看出,1998年至803年,全国房价收入比走势稳定维持在6.6~6.9区间,804年后飙升至807年的8,后该受经济环境影响跌至808年的6.9,809年至今由8.1的高位逐步回落。从走势看,808年的低谷及803年刚刚的稳定走势基本能反映全国房价收入比的合理值。

  33个重点城市从801年至去年的商品住宅房价收入比在803年刚刚都保持在7以下,刚刚飙升了一有一一两个 多年头,到807年已至8.2。808年下调至7.8后,又始于了了了新一轮的上扬,最高在2010年达到9.2,此后一有一一两个劲维持在8.4~8.8之间。从历年35城房价收入比走势来看,合理范围上限应为7.8,去年35城均值为8.7。

  具体城市中,合肥去年房价收入比每段度25%,排名第9位。而在去年的榜单上,合肥房价收入比每段度为13%,排名第22位。报告显示,越是房子卖得火的地方,每段度越大。都我不要 看出,肯能是后发市场,且供需关系稳定,合肥的房价在过去一年间相对坚挺。你什儿 点,从本地数据我不要 看出。合肥一手商品住宅销售均价从去年下半年始于了了,就屡次突破8000元单价,另一有一一两个 在5月中旬接近过9000元。

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